Kaufpreis 50.000 €
Einfamilienhaus mit Scheune/ Garage,
ideal für handwerklich geschickte neue Eigentümer
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Beschreibung
Seltene Gelegenheit im Ortskern von Arborn!
Das Einfamilienhaus mit Anbauten befindet sich im Ortskern und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m2 auf einem Grundstück von ca. 490 m2.
Das Anwesen wurde um 1900 aufgebaut bzw. das Haus soll um 1950 im Fachwerkstil erbaut worden sein.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Einfamilienhaus mit Scheune, Garage, Stall,
Hier ist die Möglichkeit gegeben zu einem guten Preis seine Vorstellung vom ländlichen Wohnen zu verwirklichen.
+ Grundstücksgroße: ca. 490m2
+ Nutzfläche ca. 154m2
+ Wohnbereich: ca. 95 m2
+ Baujahr: ca. 1950, das Anwesen wurde etwa um 1900 aufgebaut
+ Objekt sanierungsbedürftig
+ Pelletofen 9 kW
+ Zweigeschossige Bauweise, tw. unterkellert, mit Dachboden und ausbaufähigen Nebengebäuden
+ Übergabetermin: nach Vereinbarung
+ Kaufpreis: 50.000 €
Lage
Arborn ist seit 1977 ein Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, mit ca. 600 Einwohner.
Arborn, das Dorf in der Nähe des Knoten (605 m ü NN), liegt am Südhang des Westerwaldes und tritt geschichtlich im Jahre 1391 erstmals in Erscheinung mit vielen heimatlichen Geschichten.
Arborn grenzt im Westen an den Marktflecken Mengerskirchen (Kreis Limburg-Weilburg), im Norden ist der Knoten, ein beliebtes Wanderungsgebiet,
im Süden haben Sie schöne Ausflugsziele im Lahntal.
Innerhalb von 17km sind wir auf dem nächsten Autobahnzubringer nach Frankfurt oder Dortmund.
Weitere Entfernungen zu bekannten Orten:
Mengerskirchen: 4km
Beilstein 7 km
Driedorf 8 km
Herborn 19 km
Rennerod 13 km
Weilburg 19 km
Limburg 29 km mit Anschluss an die BAB A3
Ausstattung Beschreibung
Wohnbereich:
Anzahl der Zimmer: 4
Küche: 1
Bad/WC: 1
+ Energieträger: Pelletofen
+ Dach: Natur-/Kunststoffschiefer
+ Bauweise: Fachwerk
+ Fenster Holz, einfach
+ Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Dielen
+ Raumhöhen: ca. 2,00 - 2,30m
Keller:
+ 1 Kellerraum
+ Heizung: Pellets
+ Endenergiebedarf: 582,4 kWh/(m2*a) - H
Sonstiges:
+ Scheune
+ Garage
+ Stall
Weitere Angaben:
- Weitere Fotos der Wohnungen sind aufgrund der Wahrnehmung der Privatsphäre zurzeit noch nicht möglich.
Weitere Unterlagen/ Hinweise:
Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/ oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit der Anfrage und Inanspruchnahme von Mittelhessen Immo GbR wird ein Maklervertrag geschlossen.
Kaufnebenkosten:
Die Notar- und die Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% des Kaufpreises (gemäß §19 UStG keine Umsatzsteuer).
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